Xixian Fengxi No.1 Primary School Branch und Experimental School Branch Holztür-Beschaffungs- und Installationsprojektfall

I. Grundlegende Projektübersicht

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein unterstützendes Beschaffungs- und Installationsprojekt für Holztüren für das Generalunternehmerprojekt EPC (Engineering, Procurement, Construction) der Xixian Fengxi No.1 Primary School Branch und Experimental School Branch. Xi'an Zhongwei Construction Group Co., Ltd. fungiert als Partei A (Käufer) und Shaanxi One May Dee Show Furniture Co., Ltd. fungiert als Partei B (Verkäufer) für die exklusive Zusammenarbeit, wobei das offizielle Unterzeichnungsdatum der Projektkooperation auf den 9. Juli 2022 fällt.

Das Projekt befindet sich im Gebiet westlich der Diaoyutai Road, südlich der Shangya Road, östlich der Fenglian Road und nördlich der Majiazhai Road im Xixian New Area. Das Projekt, das öffentliche Bildungsgebäude für Grundschulen bedient, stellt extrem hohe Anforderungen an die Sicherheit, Haltbarkeit, Umweltfreundlichkeit und Baustandardisierung von Holztürprodukten, die den Nutzungsszenarien und Projektabnahmestandards des Campusgebäudes vollständig entsprechen müssen.

 

II. Kerninhalte der Projektkooperation

(1) Produktlieferkategorien

Dieses Projekt bietet hauptsächlich maßgeschneiderteKlassenzimmertüren aus Holzund unterstützende Produkte aus gehärtetem Glas für Campusgebäude. Zu den Kernproduktkategorien gehören einfach-öffnende Holztüren, doppelt-öffnende Holztüren und 8-mm-Zubehör aus gehärtetem Glas. Die Produkte sind für verschiedene Funktionsbereiche des Campus wie Wohnheime, Klassenzimmer, Hörsäle und Berichtssäle anwendbar. Alle Produkte werden individuell an die tatsächlichen Öffnungsgrößen der Baustelle angepasst und verarbeitet, um den vielfältigen räumlichen Bedürfnissen von Campusgebäuden gerecht zu werden.

Unter ihnen haben die Holztüren eine Standardstärke von 100 mm mit maßgeschneiderten Türblättern in herkömmlichen Größen. Doppelt-öffnende und einfach-öffnende Holztüren sind jeweils an unterschiedliche Türöffnungshöhen- und Wandstärkenparameter angepasst. Das tragende Glas besteht einheitlich aus 8 mm starkem gehärtetem Sicherheitsglas mit verschiedenen kundenspezifischen Spezifikationen und Größen und entspricht den Sicherheitsstandards für Türen und Fenster auf dem Campus, um die Sicherheit von Lehrern und Schülern zu gewährleisten.

(2) Leistungsumfang des Vertrags

Die vertraglich vereinbarten Dienstleistungen von Partei B decken den gesamten Prozess ab, einschließlich der Rohstoffbeschaffung, der werksspezifischen Produktion, des Logistiktransports, der Lagerung vor Ort, des vertikalen Transports und der Installation und Konstruktion von Holztüren und tragendem Glas vor Ort sowie den Schutz des fertigen Produkts, die Reparatur von Schäden und den Austausch während des gesamten Bauprozesses. Hardware-Zubehör wird von Partei A bereitgestellt und Partei B ist für die kostenlose Installation und Inbetriebnahme verantwortlich. Der allgemeine Liefermodus ist eine integrierte Auftragsvergabe für Materialien und Konstruktion (ausgenommen von Partei A-gelieferte Hardware).

 

III. Prozessstandards für Projektkonstruktion und -anpassung

(1) Größenanpassungsprozess

Alle Holztüren des Projekts verbieten die Anwendung einer standardisierten Massenproduktion. Das Projekt setzt strikt die Standards der tatsächlichen Messung vor Ort und der maßgeschneiderten Verarbeitung gemäß den tatsächlichen Bedingungen um. Vor dem Bau organisiert Partei B professionelle Techniker, die auf der Baustelle stationiert sind, die tatsächlichen Türöffnungsgrößen jedes Bereichs nacheinander überprüfen, die Verarbeitungsparameter entsprechend an Konstruktionsfehler anpassen und auf der Grundlage der Messdaten einen präzisen Materialzuschnitt und die Fertigung durchführen, um eine perfekte Passung zwischen Holztüren und Türöffnungen vor Ort zu gewährleisten und Probleme mit Größenabweichungen zu beseitigen.

Das Projekt umfasst differenzierte Größenanpassungen für mehrere Bereiche, einschließlich herkömmlicher Türöffnungen mit Höhen von 2100 mm, 2400 mm und anderen Spezifikationen, die sich an verschiedene Räume wie Schlafsäle, Klassenzimmer, Berichtssäle und Hörsäle anpassen. Alle Produktgrößen unterliegen für die Endproduktion vor Ort gemessenen Daten und die Massenproduktion wird erst durchgeführt, nachdem die Richtigkeit der Muster bestätigt wurde.

 

(2) Bauleitungsvorgaben

1. Standardisierte -Vor-Ort-Bauarbeiten: Partei B hat die Baustelle vollständig untersucht, war mit der Bauumgebung auf dem Campus vertraut und hat in strikter Übereinstimmung mit den Bauzeichnungen, den Bauzeitanforderungen und den nationalen qualifizierten Projektstandards gearbeitet. Es setzt die Richtlinien für zivilisiertes und sicheres Bauen vollständig um und verbietet raues Bauen sowie Lärm- und Staubverschmutzung. Alle Baufahrzeuge und Mitarbeiter, die das Gelände betreten und verlassen, müssen sich strikt an die Verwaltungsvorschriften von Partei A vor Ort- halten. Um eine saubere und aufgeräumte Bauumgebung zu gewährleisten, müssen die Fahrzeuge vor dem Verlassen der Baustelle von Schlamm und Rückständen gereinigt werden.

2. Mechanismus zum Schutz des fertigen Produkts: Partei B ist für den Schutz des fertigen Produkts während des gesamten Installationsprozesses von Holztüren und Glasprodukten verantwortlich. Vor der offiziellen Annahme und Lieferung durch Partei A werden alle Schäden, Stöße, Verformungen und andere Probleme aller Produkte von Partei B bedingungslos repariert und ersetzt, um die Qualität der fertigen Projekte vollständig zu gewährleisten.

3. Vollständige Sicherheitshaftpflichtversicherung: Partei B schließt arbeitsbedingte Verletzungen und eine entsprechende Versicherung für das gesamte Baupersonal vor Ort ab. Partei B trägt die volle rechtliche Verantwortung und den wirtschaftlichen Schadensersatz für Personenschäden, Sachschäden, Ansprüche Dritter-und andere Probleme, die durch unsachgemäßen Betrieb und Nachlässigkeit des Managements von Partei B während der Bauarbeiten verursacht werden.

(3) Qualitätsakzeptanzstandards

1. Vollständige Qualifikationsdokumente: Bei der Lieferung muss Partei B vollständige Dokumentensätze bereitstellen, einschließlich Produktmarkenqualifikationen, Ursprungszertifikate, Qualitätskontrollberichte, 3C-Zertifizierung, Qualifikationszertifikate und Dokumente zu technischen Parametern. Für von Vertretern-verkaufte Produkte müssen gesetzliche Genehmigungsdokumente vorgelegt werden. Unvollständige Dokumente gelten als unvollständige Lieferung und Partei A hat das Recht, die Ware zurückzuweisen.

2. Dualer Akzeptanzmechanismus: Partei A und Partei B schließen gemeinsam die scheinbare Akzeptanz der Produktmenge und der Erscheinungsqualität ab. Für versteckte Qualitäts- und Serviceleistungen wird nach der Installation, Inbetriebnahme und Inbetriebnahme des Produkts eine sekundäre Überprüfung durchgeführt. Die Produktlieferung gilt erst nach bestandener Prüfung als qualifiziert. Das Bestehen der Stichprobenabnahme durch Partei A entbindet Partei B nicht von der gesamten Produktqualitätsverpflichtung, und Partei A behält sich das Recht auf vollständige Rückverfolgbarkeit der Qualität vor.

3. Verpflichtung zur lebenslangen Qualitätshaftung: Innerhalb des Projektqualitätsgarantiezeitraums und eines angemessenen Servicelebenszyklus trägt Partei B die volle Qualitätsgarantie für Produktqualitätsprobleme, auch wenn Partei A die Zahlung abgeschlossen und die Produkte in Betrieb genommen hat, und darf sich aus keinem Grund der Verantwortung entziehen. Wenn ein Produktschaden, der durch die spätere Verwendung von Partei A verursacht wurde, einen erneuten Kauf erfordert, wird der Produkteinheitspreis weiterhin gemäß dem in diesem Vertrag festgelegten festen Einheitspreis umgesetzt.

IV. Projektabwicklung und Leistungsgarantie

(1) Preisabrechnungsmethode

Das Projekt verwendet einen nicht-anpassbaren Abrechnungsmodus mit festem Einheitspreis. Alle Produktstückpreise werden während des gesamten Projekts festgelegt und bleiben von Schwankungen der Marktmaterialpreise unbeeinflusst, wodurch stabile Projektkosten gewährleistet werden. Die Zahlung erfolgt durch gestaffelte Knotenzahlung, wobei die einzelnen Knoten wie folgt sind:

1. Nach Vertragsunterzeichnung zahlt Partei A 10 % der voraussichtlichen Gesamtvertragssumme als Projektkaution für den Beginn der Produktion und Stoffaufbereitung;

2. Nachdem die Chargenware am Standort eingetroffen ist und die Annahme von Partei A vor Ort bestanden hat, werden 75 % des Gesamtbetrags der Chargenware bezahlt;

3. Nach Abschluss aller Produktinstallationen und der Abnahme des Gesamtprojekts erfolgt die Zahlung in Höhe von bis zu 95 % des gesamten Projektabrechnungsbetrags;

4. Die restlichen 5 % werden als Qualitätsgarantie-Anzahlung einbehalten, die innerhalb eines Monats nach Ablauf der 2-jährigen Garantiezeit ohne Qualitätsmängel in voller Höhe ohne Zinsen zu zahlen ist.

Vor jeder Zahlung stellt Partei B der Partei A entsprechende Sonderrechnungen mit 13 % Mehrwertsteuer aus. Gültige und konforme Rechnungen sind Voraussetzung für die Zahlung von Partei A.

 

(2) Leistungs- und Kundendienstgarantie

1. Garantie für Compliance-Rechte und -Interessen: Partei B garantiert, dass es sich bei allen gelieferten Produkten um legale und konforme Originalprodukte ohne Streitigkeiten über geistiges Eigentum oder Eigentumsstreitigkeiten handelt und dass sie über vollständige Produktions- und Vertriebsqualifikationen verfügen, um Projekt-Compliance-Risiken von Anfang an zu vermeiden.

2. Schadensersatzmechanismus bei Verzug: Wenn Partei B Versäumnisse begeht, wie z. B. mangelhafte Produktqualität, Verzögerungen bei der Bauzeit, fehlende Dokumente und Streitigkeiten über geistiges Eigentum, muss sie Partei A vollständig für alle wirtschaftlichen Verluste entschädigen (einschließlich Prozessgebühren, Anwaltskosten, Projektabbruchverluste usw.) und einen pauschalierten Schadensersatz in Höhe von 30 % der Gesamtverluste zahlen. Für jeden Verstoß, etwa Unregelmäßigkeiten bei Bauarbeiten auf der Baustelle und Verschmutzung der Baustelle durch Baufahrzeuge, wird ein pauschalierter Schadensersatz in Höhe von 1.000 RMB erhoben.

3. Flexible After-Sales-Richtlinie: Unter der Voraussetzung einer intakten Produktverpackung und keiner Auswirkung auf den Sekundärverkauf akzeptiert Partei B bedingungslos die Rückgabeanfragen von Partei A, um den Schutz der Rechte und Interessen von Partei A bei Projektbauanpassungen zu maximieren.

4. Langfristiger Garantieservice: Die Projektgarantiezeit beträgt 2 Jahre. Während der Garantiezeit werden bei Problemen mit der Produktqualität kostenlose Wartungs- und Austauschdienste angeboten, um den langfristig stabilen Betrieb der Campusgebäude sicherzustellen.

 

V. Vorteile und Erfolge der Projektkooperation

1. Maßgeschneiderte Anpassung an Campus-Szenarien: Mit Blick auf die räumlichen Unterschiede in mehreren{1}Bereichen und unterschiedlichen{2}Größen von Grundschulen werden die Eins-{3}}zu-Eins--Messungen vor Ort und der maßgeschneiderte Fertigungsmodus übernommen, um die Anforderungen verschiedener Funktionsbereiche, einschließlich Schlafsäle, Klassenzimmer, Berichtssäle und Hörsäle, genau zu erfüllen. Die Kombination aus 8 mm starkem gehärtetem Glas und einer Türstruktur aus massivem Holz vereint Sicherheit, Ästhetik und Haltbarkeit und entspricht vollständig den Sicherheitsstandards für Campusgebäude.

2. Vollständiger-Prozess mit standardisierter Verwaltung und Kontrolle: Es wird ein vollständiges -Qualitätskontrollsystem eingerichtet, das die-Größenmessung vor Ort, die Fabrikproduktion, die-Installation vor Ort, den Schutz des fertigen Produkts sowie die Annahme und Lieferung umfasst. In Kombination mit den besonderen Anforderungen des Campusbaus werden der Baulärm und die Hygiene vor Ort streng kontrolliert, um sich an die Bauumgebung auf dem Campus anzupassen und eine effiziente und ordnungsgemäße Projektumsetzung sicherzustellen.

3. Zuverlässiges Leistungssystem: Der feste Einheitspreismodus kontrolliert effektiv Kostenrisiken mit klaren, gestaffelten Zahlungsknoten und definierten Rechten und Verbindlichkeiten. Der solide Gewährleistungs- und Ausfallentschädigungsmechanismus gewährleistet die Projektqualität und die legitimen Rechte und Interessen von Partei A in vollem Umfang. Das Projekt schloss die Lieferung und Abnahme aller Holztüren und unterstützenden Produkte erfolgreich ab und erleichterte so die reibungslose Umsetzung des EPC-Projekts für öffentliche Grundschulen in der Region Fengxi.

4. Konforme Projektabwicklung: Während des gesamten Projekts werden vollständige Produktqualifikationszertifikate, Testberichte und Zertifizierungsdokumente bereitgestellt. Steuerrechnungen sind konform und prüfbar. Die Bau-, Abnahme- und Abrechnungsprozesse entsprechen den Spezifikationen des Bauprojekts. Mit vollständigen Projektunterlagen und konformer Leistung hat das Projekt die Abnahme durch Partei A und die relevanten zuständigen Abteilungen erfolgreich bestanden.